第三百三十二章 我承认我有些心动(2/3)
郊区搅拌站辐射的区域太少,再加上郊区楼盘价太低,商砼的价格必然会压低,而市中心的商砼供不应求,利润自然更高,甚至赶工期的项目调商砼的时候,直接带着现金当场付款。>
罗柔妙要真是有资金有魄力有能量拿几个亿在市中心买下来一块工业用地,然后人脉够强能够经得起环保审查,拿下来经营许可,也不是不行。>
但是问题是市中心早就没有工业用地,新区地处绿城郊区,辐射的区域只有两个东/北两个方向。>
罗柔妙只能从市中心的老区买下来一块工业用地,之后还要有关部门同意建设污染严重的商砼站才行。>
但是这样一来前期投入的成本就太高,没有几年投入的资金根本就拿不回来。>
而山河公司的搅拌站则不一样,十几年前就坐落在市中心的老城区,完全合规的手续,生产线更是完善,只要拿到手就能立马生产混凝土。>
罗柔妙看上了山河公司的搅拌站倒也正常。>
只是卖不卖得王辰同意才行。>
“王总,你出个价吧。”罗柔妙面对王辰的调侃,一脸平静。>
王辰是懂行的人,要不然当初也不会刚来绿城的时候就手段那么过激的吃下范福的商砼站。>
既然准备拿下王辰的商砼站,那么就已经做好了出血的准备。>
“罗总......我没准备卖啊。”王辰摊了摊手,“这我怎么报价。”>
“要不您先报个价看看能不能打动我?”>
“可以,1.8亿,商砼站转给我。”罗柔妙说道。>
她调查过,王辰的商砼站根本就没花钱,基本就是从范福手中巧取豪夺的,要不然铭门地产也不会跟山河公司走到今天这个地步。>
不过王辰没花钱拿下,不代表她就能不花钱拿下,真要搞些其他手段,恐怕山河公司马上就翻脸不认人。>
市中心的工业用地也就过亿,再加上商砼站的生产线和经营体系,罗柔妙出价1.8个亿真没有一点趁火打劫王辰的想法。>
可惜的是王辰听到罗柔妙的报价后,便将扎啤举了起来,朝着众人笑道。>
“哈哈,今天就不提生意了,来来来!喝酒!”>
罗柔妙皱了皱眉,“王总,这个报价够诚意了。”>
“山河公司要退出绿城市场,铭门地产和正尚地产不可能看着你的商砼站继续经营下去,与其苦苦强撑下去还不如转手出去,手握一笔现金,到哪里不能发展呢?”>
“嗯,有道理。”王辰沉思片刻后,点了点头。>
看着王辰有些犹豫的表情,罗柔妙乘胜追击道,“这样吧,我再加一千万,就当交个朋友,一共一亿九千万怎么样?”>
“一亿九千万......”>
正在剥着小龙虾的胡琳琳停了下来,抬头看了眼两人有些惊讶。>
报价真不低了,甚至在市区里建个小点的商砼站都可以了。>
而且罗柔妙说的也是实话,长县距离绿城三四百公里,这么远的距离绿城的商砼站鞭长莫及。>
就算王辰狠心将商砼站搬迁过去也根本划不来,一个县城的地跟省会城市的地差距太大了。>
绿城这边又有穆志远他们盯着,山河公司离开绿城,商砼站也别想做生意,与其这样还不如处理给罗柔妙算了。>
就连此刻感觉被背叛的戴通也有些心动,一亿九千万的现金什么概念?>
跑到长县估计在县中心能拿十几块商业用地!就算是在绿城也能拿上一两块小点的商业用
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